Lizingas yra finansinių paslaugų rūšis ir yra populiari alternatyva paskoloms. Dažniausiai išperkamosios nuomos būdu įsigytas turtas naudojamas verslo tikslams.
Lizingo ir kredito skirtumai
Iš esmės lizingas yra ilgalaikė finansinė nuoma, kuri reiškia teisę pirkti turtą. Paskola yra paskola, kurią teikia bankas, nurodydamas paskolos gavėjo mokėjimo visas paskolos ir palūkanų sąlygas.
Lengviau įsigyti nekilnojamąjį turtą išperkamosios nuomos būdu nei kreditu. Būtinas minimalus dokumentų paketas, užstatas yra neprivalomas, paraiška svarstoma per 5 dienas.
Lizingas nuo kredito skiriasi tuo, kad nuomos sutarties galiojimo metu įrangos savininkas yra nuomotojas. Ateityje įranga gali būti perduota nuomininko nuosavybėn arba grąžinta lizingo bendrovei (dažniau - pirmas variantas). Tai turėtų būti išdėstyta sutartyje ir priklauso nuo nuomos rūšies - operacinės ar finansinės. Lizingo objektas gali būti pastatai, įranga, transporto priemonės ir kitas turtas.
Pažymėtina, kad jei nuomininkas vėliau išperka turtą, tai iki to laiko jis jau gali būti visiškai nuvertėjęs. Faktas yra tas, kad lizingo atveju naudojamas pagreitintas nusidėvėjimo koeficientas. Taigi įmonė neturės turto mokesčio bazės.
Kadangi turto savininkas yra lizingo bendrovė, nuomininkas gali naudotis tik turtu. Bet jis yra atsakingas už savo mirtį ar žalą.
Įsigyjant turtą kreditu, įmonė iškart tampa jos savininke, tačiau ją įkeičia bankas. Tačiau nemokamo turto naudojimo (pavyzdžiui, jo pardavimo ar nuomos) galimybę iš esmės riboja paskolos sutartis. Išlieka ir pareiga apdrausti turtą. Turto nuosavybė reiškia, kad reikia mokėti transporto ar turto mokestį.
Kaip ir paskolos atveju, pagal nuomos sutartį nuomininkas moka mėnesinius mokėjimus pagal sutartį. Juos sudaro ne tik paties turto vertė, bet ir lizingo bendrovės pelnas, draudimo suma ir turto mokesčiai.
Lizingo privalumai
Rusijos įmonės vis dažniau naudojasi lizingo schemomis. Kokie yra pagrindiniai lizingo pranašumai prieš paskolas?
Pirma, lizingas leidžia optimizuoti mokesčių mokėjimą. Nuomininkas nemoka turto mokesčių ir transporto mokesčio, jis gali susieti visus nuomos įnašus su sąnaudomis ir sumažinti mokesčio bazę bei pajamų mokestį. Kadangi mokėjimuose yra PVM, įmonė gali jį visiškai išskaičiuoti iš biudžeto.
Išankstinis užstatas pagal nuomos sutartį yra 20–30 proc., Kuris atitinka pradinį paskolos mokėjimą. Bet išduodamas paskolą bankas tiria organizacijos istoriją, ataskaitų teikimą, užstato ir užstato prieinamumą.
Antra, pagreitinto nusidėvėjimo koeficientai 3 taikomi nuomai įsigytam turtui, o
pirkimo kreditu atveju įmonė ima įprastą nusidėvėjimą.
Galiausiai, lizingas leidžia nesiblaškyti nuo didelių sumų, reikalingų įsigyjant įrangą ar transportą, apyvartos. Susitarus su nuomotoju, galima sudaryti lankstų atsiskaitymo grafiką, taip pat gauti pratęsto nuomos sutartį iki 6 metų laikotarpiui įrangai su ilgu atsipirkimo laikotarpiu.
