Šiuo metu bankai siūlo įvairias skolinimo programas, įskaitant paskolas butams įsigyti, kurios yra labai populiarios tarp gyventojų. Ir tai nėra atsitiktinumas, nes daugeliui žmonių tai yra vienintelė galimybė įsigyti nuosavą būstą.
Nurodymai
1 žingsnis
Norėdami gauti paskolą butui įsigyti, kreipkitės į banką, kuris užsiima skolinimu fiziniams asmenims. Paprastai visi didieji bankai teikia paskolas nekilnojamam turtui, įskaitant butus, įsigyti. Tačiau neskubėkite imti paskolos iš pirmo susidūrusio banko. Atidžiai išstudijuokite sąlygas, sužinokite paskolų sąlygas ir dydžius, palūkanų normas. Kartais net nedidelis palūkanų skirtumas per visą skolos grąžinimo laikotarpį sutaupys nemažą pinigų sumą.
2 žingsnis
Atkreipiame dėmesį, kad būsto paskolos palūkanų norma priklausys nuo prašomos sumos, t. kuo didesnė nuosavų lėšų suma bus investuota į butą, tuo mažesnės bus paskolos palūkanos. Be to, paskolos terminas ir skolininko kredito istorijos prieinamumas daro įtaką palūkanų normos vertei. Paprastai paskolos būstui užtikrinimas yra įsigyto buto įkeitimas, t. hipoteka. Jei jums reikia nedidelės sumos, bankas, greičiausiai, pasiūlys pateikti asmens laidavimą kaip užstatą. Turėsite apdrausti įkeistą butą. Būtinai pasitarkite su paskolos pareigūnu, jei reikia apdrausti savo gyvybę ir sveikatą. Juk tai yra papildomos išlaidos, susijusios su skolų aptarnavimu, į kurias taip pat reikia atsižvelgti.
3 žingsnis
Pasirinkę tinkamas skolinimo sąlygas ir banką, iš kurio imsite paskolą, surinkite paskolai išduoti reikalingų dokumentų paketą. Paprastai tai yra tas pats daugumai bankų ir apima paskolos gavėjo pasą, laiduotoją, pajamų liudijimus, darbo knygų kopijas, taip pat dokumentus, susijusius su perkamu butu (pirkimo-pardavimo sutartis, kadastro pasas, asmeninės sąskaitos išrašas). dėl skolos nebuvimo ir kt.) … Paskolos pareigūnas savo nuožiūra gali paprašyti jūsų papildomų dokumentų.
4 žingsnis
Kai tik pateiksite visą dokumentų paketą, paraiška bus svarstoma. Sprendimą išduoti paskolą gali turėti įtakos jūsų kredito istorija, darbo keitimo dažnis, atlyginimų lygis, išlaikytinių prieinamumas ir kiti veiksniai. Jei bankas priima teigiamą sprendimą, jūs tiesiog turite pasirašyti paskolos sutartį ir gauti norimą sumą.
