Kai kurių analitikų teigimu, „verslo nuomos“sąvoka neturi teisės egzistuoti. Juk nesunku manyti, kad geriau plėtoti pelningą verslą, o ne atiduoti jį į netinkamas rankas, tenkinantis tik nedideliais procentiniais atskaitymais. Tačiau nekilnojamojo turto rinkoje nuolatos didėja pasiūlymų išsinuomoti paruoštą verslą.
Nurodymai
1 žingsnis
Pasirinkite veiklos sritį, kurioje norėtumėte plėtoti savo verslą. Dažniausiai nuomojami viešbučiai, kavinės, saunos, grožio salonai ir kt.
2 žingsnis
Gerai apžvelkite savo miesto pasiūlymus. Tai galima padaryti verslo forumuose, skelbimų lentose, miesto portaluose. Apskaičiuokite, ar nuomos kaina yra tinkama.
3 žingsnis
Paprašykite nuomotojo pateikti finansinę ataskaitą apie praėjusį darbo laikotarpį, kad būtų galima nustatyti verslo pelningumą.
4 žingsnis
Peržiūrėkite nuomos sutartį. Visų pirma, kaip paskirstomos teisės ir pareigos gaisro, potvynio ar kitų nuo nuomininko valios nepriklausančių aplinkybių atveju.
5 žingsnis
Aptarkite personalo klausimus su savininku. Dažnai veikiantis verslas perduodamas kartu su personalu. Tačiau, priklausomai nuo sutarties sąlygų, galite ją palikti arba atleisti, įdarbindami specialistus savo nuožiūra.
6 žingsnis
Pasirašykite sutartį su jums perduoto naudoti turto inventoriumi. Dokumentas turi būti dviejų egzempliorių, vieną iš jų pasiliksite jūs ateityje.
7 žingsnis
Jei planuojate įsigyti papildomos įrangos, pavyzdžiui, soliariumą grožio salonui arba mini skalbyklę padangų montavimo centrui, pabandykite pasirinkti mobiliuosius modelius. Kadangi savininkas tokių išlaidų nekompensuos. Ateityje galite arba atidaryti savo verslą, arba parduoti įrangą antrinėje rinkoje.
