Šiandien bankų operacija, vadinama „lizingu“, tampa vis plačiau paplitusi. Tačiau, kaip ir kitur, čia yra keletas trūkumų. Taigi, kas yra išperkamoji nuoma ir kokius privalumus bei trūkumus ji turi?
Kas yra lizingas
Žodis „lizingas“mums kilo iš anglų kalbos ir vertime reiškia „nuoma“. Ši procedūra Rusijoje paplito maždaug prieš 10 metų.
Taigi išperkamoji nuoma yra viena iš kredito formų, kai turtas perduodamas ilgalaikės nuomos teisei su vėlesne teise pirkti ar grąžinti.
Paprastai bet koks kilnojamasis ir nekilnojamasis turtas gali būti išnuomotas. Pavyzdžiui, pastatai, speciali įranga, transportas, ryšiai. Tačiau, kaip rodo praktika, yra gana sunku organizuoti nekilnojamojo turto nuomą, nes finansinė nuoma, kurią gali suteikti bankas, yra tik 5-6 metai, o minimalus tokio nekilnojamojo turto amortizacijos laikotarpis yra 10–15 metų.
Viena vertus, išperkamoji nuoma yra labai naudinga pradedant ir plečiant verslą. Tai leidžia jums įsigyti reikiamą įrangą per trumpiausią įmanomą laiką, žymiai sumažinant pradines išlaidas.
Tačiau įdomu tai, kad lizingo palūkanos dažnai gali pasirodyti 2–4% didesnės nei paskolos gavimo normos. Tačiau, kita vertus, lizingas padeda žymiai sutaupyti mokesčių, nes pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 25 skyrių visi mokėjimai pagal nuomos sutartis visiškai sumažina pajamų mokestį.
Lizingo privalumai
Remdamiesi tuo, kas išdėstyta pirmiau, galime padaryti išvadą apie pagrindinius lizingo privalumus. Kadangi nuomos įmokos nelaikomos gamybos sąnaudomis, tai žymiai sumažina nuomininko pajamų mokesčius. Be to, lizingas yra gana patogus mokėjimų prasme. Paprastai, susitarus su banku, mokėjimai gali būti atliekami gavus prekių pardavimo pajamas. Be viso to, kas išdėstyta pirmiau, išperkamoji nuoma leidžia jums įsigyti brangų turtą, nenukreipiant didelių lėšų sumų iš ekonominės veiklos.
Lizingo trūkumai
Tačiau ši procedūra turi didelių trūkumų. Paprastai galutinė nuomos suma yra daug didesnė nei įrangos įsigijimas kreditu. Be to, mokėjimai yra privalomi ir atliekami laiku, neatsižvelgiant į įrangos būklę. Be to, pagal nuomos sutartį bankas reikalauja iš anksto sumokėti 25–30% viso sandorio vertės. Paprastai suma yra gana reikšminga.
