Žodis „leasing“kilęs iš angliško lizingo - „rent“. Tai yra finansinė priemonė, padedanti įmonėms ir asmenims įsigyti tą ar tą daiktą. Pažodžiui išperkamoji nuoma yra ilgalaikio automobilio, būsto, įrangos, pastato nuomos su vėlesniu jų įsigijimu galimybė.
Sutartį sudaro nuomotojas (įmonė, kuri ilgą laiką teikia įrangą nuomai) ir nuomininkas (nuomininkas, mokantis už įrangos naudojimą). Pasibaigus sutarties galiojimui, nuomininko įmonė turi teisę sudaryti naują arba pratęsti senąją sutartį. Taip pat nuomininkas turi galimybę įsigyti įrangą už likutinę vertę.
Įrangos pirkimas pagal tokio tipo susitarimus leidžia sumažinti įmonės mokestinę naštą (pajamų mokesčio reguliavime). Nevartotini daiktai (pastatai, įranga, įmonės, transporto priemonės, statiniai ir kitas nekilnojamasis ir kilnojamasis turtas) tampa nuomos objektu.
Lizingo bendrovės pajamas sudaro jos antkainis (bankai dirba panašiai, teikdami paskolas savo klientams). Ši marža gali būti reikšminga: pasibaigus nuomos terminui, klientas pats gauna įrangą už mažiausią kainą (o kai kuriais atvejais ir nemokamai).
Galimos tarptautinio lizingo galimybės. Tokiu atveju sutartį sudarančios įmonės gali būti skirtingose šalyse. Tokiu atveju gali būti išnuomotos net pramonės įmonės ir gamybos įrenginiai. Vienintelė sąlyga turėtų būti vėlesnis jų komercinis naudojimas siekiant pelno ir teikiant paslaugas. Tačiau Rusijoje nuo 2011 m. Sausio 1 d. Ši sąlyga nėra privaloma.
Skiriama finansinė išperkamoji nuoma, kai, pasibaigus sutarties galiojimo terminui, sutarties objektas (įranga) nuomininkui perduodamas nemokamai; ir veiklos nuoma, kai įrangą nuomininkas išperka pasibaigus sutarčiai.
Vienintelė išimtis šiuo atveju yra natūralūs objektai ir žemės sklypai, kuriems taikoma speciali apyvartos tvarka.
