Likutinė įmonės vertė parodo grynąją pinigų sumą, kuria savininkas gali pasikliauti likvidavus įmonę ir pardavus visą turtą atskirai. Jis apskaičiuojamas, kai įmonė bankrutuoja, yra nuostolinga arba jos pelningumas yra mažas, taip pat kai priimamas sprendimas likviduoti. Šiuo atveju įmonė vertinama kaip nekilnojamojo turto objektas.
Nurodymai
1 žingsnis
Išanalizuokite naujausio įmonės apskaitos balanso duomenis. Išvardykite visą įmonės turtą, kurį norite parduoti.
2 žingsnis
Parengti turto likvidavimo tvarkaraštį ir nustatyti pozicijos laikotarpį. Tai būtina norint nustatyti laiko intervalus nuo objekto pardavimo dienos iki tos dienos, kai sandoris buvo faktiškai sudarytas. Atkreipkite dėmesį, kad skirtingų tipų turtui realizuoti reikės skirtingo laikotarpio.
3 žingsnis
Nustatykite turto likvidavimo bendrųjų pajamų sumą. Tam būtina įvertinti kiekvieną įmonės objektą. Tai gali būti padaryta tiesiogiai arba netiesiogiai. Pirmasis metodas apima siūlomo parduoti turto palyginimą su panašiu anksčiau parduotu turtu. Netiesioginis metodas atliekamas nustatant rinkos vertę, kuri sumažinama nuolaidos suma. Antroji vertė priklauso nuo ekspozicijos laikotarpio, objekto patrauklumo ir kitų veiksnių.
4 žingsnis
Numatytą turto likutinę vertę sumažinkite tiesioginėmis sąnaudomis. Tai apima komisines išlaidas už advokatų ir vertinimo įmonių paslaugas, mokesčius ir rinkliavas. Diskontuokite gautas vertes vertinimo dieną taikant diskonto normą, atsižvelgiant į su turto pardavimu susijusią riziką.
5 žingsnis
Iš likutinės turto vertės atimkite išlaidas, susijusias su nebaigtų darbų ir gatavų prekių, mašinų, įrengimų ir įrangos, taip pat su nekilnojamojo turto eksploatavimu susijusių atsargų palaikymo išlaidomis. Šios išlaidos apskaičiuojamos iki faktinės turto pardavimo datos.
6 žingsnis
Gaukite visą likutinę verslo vertę ir pridėkite prie jos likvidumo laikotarpiu gautą veiklos pelną. Jei tikimasi nuostolių, ši suma išskaičiuojama.
7 žingsnis
Koreguokite gautą vertę pagal lengvatines teises į išmokas ir išeitines išmokas įmonės darbuotojams, atsiskaitymus su kreditoriais ir privalomų įmokų į biudžetą įgyvendinimą.
