Motinystės kapitalas yra papildoma paramos šeimoms su vaikais priemonė. Ji teikiama nuo 2007 m. Sausio 1 d. Iki šiol. „Matkap“lėšos gali būti naudojamos keliems tikslams, iš kurių vienas yra gyvenimo sąlygų gerinimas, įskaitant būsto pirkimą.
Motinos (šeimos) kapitalas yra nustatytas 2006 m. Gruodžio 29 d. Federaliniame įstatyme Nr. 256-FZ "Dėl papildomų valstybės paramos šeimoms su vaikais priemonių". Ši valstybės paramos priemonė numatyta antram ir paskesniam vaikui gimti. Teisė gauti lėšų iš federalinio biudžeto pagal šį įstatymą įforminama valdant pensijų fondą gyvenamojoje vietoje, pateikus atitinkamus dokumentus. Ši teisė pareiškėjui suteikiama išduodant pažymą dėl motinystės (šeimos) kapitalo suteikimo.
2018 m. Kelionapo suma yra 453 026 rubliai. Šios lėšos gali būti skirtos keliems tikslams:
- gyvenimo sąlygų gerinimas,
- vaikai gauna išsilavinimą,
- padidinti finansuojamą vaiko motinos dalį,
- prekių ir paslaugų pirkimas neįgaliems vaikams jų socialinei adaptacijai ir integracijai į visuomenę.
Nuo 2018 m. Sausio 1 d. Motinystės kapitalo fondais galima disponuoti nukreipiant juos į mėnesines įmokas už antrą vaiką, gimusį nuo 2018 m. Sausio 1 d., Jei vidutinis šeimos vienam gyventojui skaičius per mėnesį yra mažesnis nei 1,5 karto didesnis už pragyvenimo lygį, nes taip pat mokėti už ikimokyklinį įstaigos ugdymą, nelaukiant, kol vaikui sukaks treji metai.
Kaip rodo statistika, paklausiausia (92%) kelionap fondų kryptis yra gyvenimo sąlygų gerinimas. Motinystės kapitalas gali būti naudojamas hipotekai apmokėti arba kaip pradinė įmoka už hipoteką nelaukiant, kol vaikas sulauks trejų metų.
Naudodamiesi motinystės kapitalu, galite įsigyti:
- butas,
- namas,
- kambarys,
- dalis gyvenamajame name.
Tai galima padaryti įvairiais būdais. Dažniausiai imama hipoteka. Be to, šiuo metu motinystės (šeimos) kapitalo lėšos gali būti naudojamos kaip pradinė įmoka. Bet pensijų fondas perves jį bankui, tačiau pats pareiškėjas šių pinigų negaus. Jie bus pervesti banko pavedimu.
Anksčiau pagrindinė sąlyga, kad pensijų fondas teiktų motinystės kapitalo lėšas, buvo vaiko trejų metų sulaikymas. Dabar būstą galite įsigyti nelaukdami trejų metų. Jei kalbame apie hipoteką, pažymėjimo turėtojas, padedamas FŽP, gali visiškai ir anksčiau išsiųsti valstybės pagalbą - sumokėti hipoteką ar pradinį įnašą.
Tačiau galite išsiversti be hipotekos ir paskolos. Pavyzdžiui, jei šeima turi pakankamą pajamų lygį ir per tam tikrą laiką sugebėjo sukaupti nedidelę kapitalo sumą, o visos sumos su valstybės pagalbos lėšomis pakaks būstui įsigyti netraukiant papildomų (pasiskolintų) lėšų pinigų, nekyla jokių organizacinių problemų perkant butą ar namą. Norėdami tai padaryti, pakanka sudaryti pirkimo – pardavimo sutartį ir sudaryti joje punktą, kuriame nurodyta, kad trūkstama suma bus grynaisiais pinigais pervesta į pardavėjo sąskaitą iš Rusijos pensijų fondo. Paprastai lėšos iš FŽP gaunamos per 1-2 mėnesius.
Be to, jei sutariate su pardavėju, butą galima įsigyti dalimis, mokant motinystės kapitalo fondus kaip pagrindinę skolą. Šiuo atveju pirkimo – pardavimo sutartyje taip pat būtina nurodyti visus pirkėjo skolos grąžinimo taškus.
Butų pirkėjams naujame pastate gana dažnai siūloma atsiskaityti dalimis. Bet tam būtina aiškiai sudaryti visas sandorio sąlygas šalių sudarytoje sutartyje. Pensijų fondui turėtų būti suteikta visa informacija apie pardavėją ir įsigytą turtą, kurį ištyrus bus nuspręsta kelionapo lėšas pervesti pardavėjui.
Sandoriai dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo tarp artimųjų nėra draudžiami. Kraujo giminaičiai yra išimtis. Šių priemonių imamasi siekiant užkirsti kelią neteisėtam pažymėjimo grąžinimui ir tokiu būdu apgaulingai veiklai. Tačiau jei kalbame apie buto dalies išpirkimą, kad būstas būtų visiškai priklausantis motinystės kapitalą turinčiai šeimai, galimi pirkimo ir pardavimo sandoriai.
Šeima gali pirkti nekilnojamąjį turtą pagal paskolos sutartį. Norėdami tai padaryti, turite susirasti būstą, susisiekti su kredito hipotekos organizacija, sužinoti, ar Pensijų fondas su juo dirba. Tada reikia pateikti reikiamus dokumentus FŽP ir paskolą teikiančiai organizacijai. Daugeliu atvejų kredito organizacijos rūpinasi visais klausimais, susijusiais su dokumentų tvarkymu ir pirkimo-pardavimo sutartimis, todėl kliento gyvenimas yra daug lengvesnis. Sutartyje turi būti nustatyta, kiek pirkėjas sumokės užstatą ir kiek laiko matkap lėšos bus pervestos pardavėjui. Paprastai organizacija perveda reikiamą sumą klientui po to, kai FŽP patvirtina lėšų paskirstymą būstui ir grąžina paskolos sumą. Paprastai šis laikotarpis yra du mėnesiai. Iki to laiko pažymėjimo savininko įsigytą nekilnojamąjį turtą įkeičia paskolą teikianti organizacija. Kai tik FŽP perveda jai kelionap lėšas, pirkėjas turi pašalinti buto apkrovą.
