Jei įsigijote butą, namą ar kitą nekilnojamąjį turtą, kuris turi būsto statusą, galite pasinaudoti valstybės teikiama mokesčių lengvata piliečiams. Turto išskaitymą gali gauti piliečiai, turintys pajamų mokesčio mokamas pajamas ir įsigiję būstą Rusijos Federacijos teritorijoje. Norėdami tai padaryti, turite surinkti dokumentų paketą ir pateikti mokesčių inspekcijai.
Nurodymai
1 žingsnis
Rusijos Federacijos mokesčių įstatymai, ypač Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 220 straipsnis, numato galimybę grąžinti pajamų mokestį, sumokėtą už nekilnojamojo turto pirkimą. Dalis pinigų gali būti grąžinta perkant butą, privatų namą ar žemę. Pajamų mokesčio suma yra 13% nekilnojamojo turto vertės, tačiau maksimali mokesčių atskaitymui priimta suma neturėtų viršyti 2 milijonų rublių.
2 žingsnis
Turto mokesčio atskaitymą galima gauti perkant būstą, žemės sklypą individualiam būstui statyti, kai būsto vidaus apdaila, jei objektas pirktas iš vystytojo be apdailos, palūkanų, sumokėtų už tikslines paskolas (hipoteka, statybos paskola), kaina. Nuo 2014 m. Sausio 1 d. Hipotekos palūkanų atskaita ribojama iki 3 milijonų rublių. Mokesčių institucija gali atsisakyti taikyti mokesčio atskaitymą, jei nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutartis yra sudaryta tarp susijusių asmenų (tėvų, sutuoktinių, vaikų, darbdavio, brolių, seserų) arba asmuo jau pasinaudojo teise gauti mokesčio atskaitymą..
3 žingsnis
Dokumentai, kuriuos reikia pateikti mokesčių inspekcijai norint gauti mokesčio atskaitymą: paso kopija (pakanka puslapio su nuotrauka ir registracijos adresu gyvenamojoje vietoje); mokesčių identifikavimo numerio (TIN) priskyrimo pažymėjimo kopija; originalus pajamų sertifikatas 2-NDFL pavidalu; taupomosios knygos kopiją ar banko sąskaitos duomenis; nekilnojamojo turto objekto nuosavybės teisės kopijos ir originalo (dokumento, kurio pagrindu buvo įsigytas nekilnojamasis turtas) kopija ir originalas; patvirtinančio dokumento (nuosavybės pažymėjimo) kopija ir originalas. Jei objektas buvo įsigytas pagal nuosavybės dalyvavimo statyboje sutartį, būtina pateikti buto objekto priėmimo ir perdavimo akto kopiją ir originalą.
4 žingsnis
Jei butas buvo įsigytas naudojant kredito lėšas (hipoteką), tuomet turite pateikti buto pirkimo paskolos sutarties kopiją ir originalą, kredito įstaigos (banko) pažymos apie sumokėtų palūkanų sumą originalą, mokėjimo dokumentus, patvirtinančius mokėjimą pagal paskolos sutartį. Kartu su aukščiau nurodytais dokumentais turi būti pateikta paraiška dėl turto išskaitymo ir užpildytos gyventojų pajamų mokesčio deklaracijos 3-NDFL forma. Kartu su visu dokumentų paketu turi būti pateiktas patikrinimui pateiktų dokumentų sąrašas. Dokumentai gali būti siunčiami paštu arba galite juos asmeniškai atnešti į mokesčių inspekciją.
