Investicinio projekto vertinimo esmė yra tinkamas šiandieninių išlaidų ir būsimų įplaukų nustatymas. Investicijų efektyvumui analizuoti naudojama rodiklių sistema. Bet reikia nepamiršti, kad investicinis sprendimas yra taikomas šiuo metu, o tai reiškia, kad projekto rodikliai turėtų būti skaičiuojami atsižvelgiant į pinigų vertės sumažėjimą ateityje.
Nurodymai
1 žingsnis
Norint įvertinti investicinį projektą, reikia žinoti diskonto normą. Tai norma, kuria būsimos pinigų įplaukos sumažinamos iki dabartinės vertės. Diskonto norma apskaičiuojama kaip infliacijos lygio, minimalios realios grąžos normos, kurią nori gauti investuotojas, taip pat investicijos į projektą rizikos suma.
2 žingsnis
Vienas iš investicinio projekto efektyvumą atspindinčių kriterijų yra grynoji dabartinė vertė (NPV). Norėdami jį apskaičiuoti, naudokite šią formulę:
NPV = Σ (Pi / (1 + r) ^ i) - I, kur
P yra kiekvieno laikotarpio grynasis pinigų srautas;
r yra diskonto norma;
I - pradinė investicija,
i - lėšų gavimo laikotarpių skaičius.
Jei šio rodiklio vertė bus teigiama, projektas bus priimtas, nes investicija atsipirks ir atneš pelno investuotojui. Grynosios dabartinės vertės kriterijus naudojamas kaip pagrindinis, nes galima apibendrinti įvairių projektų NPV.
3 žingsnis
Analizuodami investicinį projektą, taip pat turėtumėte apskaičiuoti vidinę grąžos normą (IRR). Tai yra diskonto normos vertė, kuriai esant NPV kriterijus yra lygus nuliui. Ekonominė šio skaičiavimo prasmė yra ta, kad vidinė grąžos norma rodo su konkrečiu projektu susijusių sąnaudų lygį, kurį investuotojas gali sau leisti. Pavyzdžiui, jei projektas finansuojamas paskola, tada grąžos norma atspindi viršutinę palūkanų normos ribą, kurios perviršis daro projektą nuostolingu. Taigi, jei IRR yra didesnė už kapitalo šaltinio kainą, reikalingą projektui įgyvendinti, tada ji turėtų būti priimta, jei mažesnė, ji turėtų būti atmesta. Jei IRR kriterijus yra lygus santykinei finansavimo šaltinio kainai, tai reiškia, kad projektas nėra nei pelningas, nei nuostolingas. Kitaip tariant, vidinė grąžos norma yra ribinis rodiklis: jei santykinė kapitalo kaina viršija jo vertę, tai įgyvendinus projektą bus neįmanoma užtikrinti investicijų grąžos ir jų grąžos.
4 žingsnis
Arba galite naudoti investicijų grąžos (IR) indeksą, kad įvertintumėte savo investicijų rezultatus. Jis apskaičiuojamas taip:
IR = Σ (Pi / (1 + r) ^ i) / I.
Šis kriterijus yra grynosios dabartinės vertės metodo pasekmė. Jei pelningumo indeksas viršija 1, projektas yra efektyvus, investicijos atneš investuotojo pajamas, jei mažesnės nei 1 - nuostolingos. Jei IR = 1, tada investicijos į projektą atsipirks, tačiau pelno neduos. Skirtingai nuo grynosios dabartinės vertės, šis rodiklis yra santykinis. Jis gali būti naudojamas vertinant projektus, kurių NPV yra tas pats.
