Skyrybų metu dažnai kyla ginčai ir konfliktai, kuriuos išspręsti gali tik teismas. Ypač daug klausimų kelia turto padalijimas, dėl kurio gali ilgai užsitęsti.
Pagal įstatymą, remiantis Rusijos Federacijos Šeimos kodekso 34 ir 39 straipsniais, visas santuokoje įgytas turtas, įskaitant butą, yra bendra sutuoktinių nuosavybė, nebent vedybų sutartis numato kitaip. Nepaisant to, tam tikrais atvejais ginčus gali išspręsti tik Rusijos Federacijos Aukščiausiasis Teismas. Toks prieštaringai vertinamas finansinis momentas, jei vyras ir žmona nusprendžia skirtis, yra buto padalijimas, nupirktas už vieno iš sutuoktinių tėvų pinigus. Jei antrasis sutuoktinis nori pasiimti savo dalį, teismas gali jo atsisakyti.
Būstas gautas kaip dovana
Dažnai vienintelė galimybė palikti butą ar kitą būstą visiškai jų žinioje. Šis atvejis yra išimtis, toks turtas nelaikomas kartu įgytu. Nesvarbu, kuriam iš sutuoktinių yra registruotas butas.
Pagrindinis dalykas yra tai, kad būstas buvo įsigytas ne iš šeimos pinigų, o iš kitų žmonių pinigų, kuriuos sutuoktiniai gavo dovanų, nemokamai. Teismas turi įrodyti, kad lėšos buvo paaukotos. Tam reikalingi dokumentiniai įrodymai.
Yra keli įprasti atvejai, kai butas, nupirktas už tėvų pinigus, yra padalijamas:
- abiejų sutuoktinių motinos ir tėvai dalyvavo perkant nekilnojamąjį turtą, o pinigai buvo skirti sūnui ar dukrai;
- mama ir tėvas skyrė pinigų jaunai šeimai už įsigytą butą, o ne specialiai jų vaikui.
Pirmuoju atveju būstą galima suskirstyti pagal kiekvieno iš tėvų indėlį, jei sutuoktiniai sugeba taikiai išspręsti ginčą ir pateikti įrodymus teismui. Antruoju atveju galioja bendrosios taisyklės - buto dalis yra 50/50.
Jei tėvai savarankiškai įsigijo butą ir skyrė nekilnojamąjį turtą porai, vaidina įvairūs teisiniai niuansai. Svarbu, kam sudaroma dovanojimo sutartis, kas yra buto savininkas pagal dokumentus.
Dovanojimo sutartį galima sudaryti su vienu sutuoktiniu arba dviem. Pirmuoju atveju įrodyti, kad būstas nėra kartu įsigytas turtas, yra gana paprasta - reikia pasiimti dokumentą ir pateikti dovanojimo sutartį, o butas liks sutuoktiniui, kuriam priklauso būstas. Šeimai paaukotas būstas yra padalintas pagal 50/50 taisyklę.
Norint, kad dovanojimo sutartis patikimai apsisaugotų nuo nekilnojamojo turto praradimo skyrybų atveju, ji turi būti patvirtinta notaro. Jei tai nebus padaryta, teismas gali įtarti, kad dokumentai yra suklastoti ir išduodami atgaline data. Kitas būdas - pakviesti liudytojus, kurie pasirengę patvirtinti sandorį teisme. Bet toks liudijimas turi mažą įrodomąją galią notaro patvirtinimo atžvilgiu. Todėl rekomenduojama formatuoti šį dokumentą.
Į tai atsižvelgiama dalijant dalijamą turtą ir investuojant sutuoktinius į patalpų atnaujinimą po jo įsigijimo. Net jei šis naujas butas buvo nupirktas už vyro ar žmonos tėvų pinigus, ir tai patvirtinta notaro patvirtintu dovanojimo aktu, sutuoktinis, išleidęs pinigus remontui, turi teisę reikalauti dalies.
Arbitražo praktika
Dabar praktiškai priimami įvairūs sprendimai, o skirtingų instancijų teismų nuosprendžiai dažnai prieštarauja vienas kitam. Daug prieštaravimų sukelia atvejai, kai dovanotas ne pats butas, o pinigai už jį. Taigi, jei vienas iš sutuoktinių nori pateikti ieškinį kitam su reikalavimu atiduoti pusę buto, o kitas sutuoktinis pateikia dokumentus, patvirtinančius, kad tėvai davė pinigus, teismas vis tiek gali priimti teigiamą sprendimą dėl ieškinio.. Čia jie vadovausis tuo, kad lėšos buvo savanoriškai išleistos bendriesiems poreikiams, o tai reiškia, kad įsigytas turtas yra kartu įgytas turtas.
Kiti teismai, įskaitant aukštesniuosius teismus, gali tokį sprendimą laikyti materialinės teisės pažeidimu, o pirmasis sutuoktinis turi teisę reikalauti iš naujo peržiūrėti sprendimą ir grąžinti dalį. Šeimos kodekso 36 straipsnio 1 dalyje teigiama, kad turtas, kurį vienas iš sutuoktinių gavo dovanų, paveldėjimo ar kitų neatlygintinų sandorių, yra jo paties turtas. Taip pat ne santuokos metu įsigytas bendras turtas, o asmeninėmis lėšomis. Todėl aukščiau aprašytu atveju teismas privalo padalyti butą pagal faktiškai investuotas lėšas. Antrasis sutuoktinis gaus iš dalies gautą dalį.
