Vienas iš dažniausių skyrybų klausimų yra tai, ar galima sumokėti hipoteką, o ne alimentus. Šį norą padiktuoja noras sumažinti jų finansinių įsipareigojimų naštą. Pabandykime šiandien išsiaiškinti, ar toks problemos sprendimas yra įmanomas.
Alimentų dydį nustato Rusijos Federacijos šeimos kodeksas. Pagal galiojančius teisės aktus 2018 m. Mokėjimų suma nustatoma pagal šias palūkanų normas:
- jei alimentai turi vieną vaiką - 25% pajamų sumos;
- du vaikai - 33%;
- trys ar daugiau - 50%.
Kaip matote, sumos yra gana reikšmingos ir gali rimtai pakliūti į kišenę. Ypač jei buvęs vyras be mokėjimų vaiko naudai moka ir kitas paskolas. Todėl daugelis žmonių nori „nužudyti du paukščius vienu akmeniu“: sumokėti hipoteką dėl alimentų.
Ar galima mokėti hipoteką, o ne alimentus?
Formaliai, remiantis įstatymais, hipoteka ir alimentai yra visiškai skirtingi įsipareigojimai, neturintys nieko bendro. Tačiau praktiškai abiejų daiktų išlaidos yra jų mokėtojo apsunkinimas. Norėdami išspręsti šią problemą, pirmiausia turite atkreipti dėmesį į būsto pirkimo laiką.
- Jei butą prieš santuoką įsigijo vienas iš tėvų, tai po skyrybų jis lieka jo nuosavybėje, o visas jis už jį padengia. Atitinkamai šiuo atveju nebus naudinga užskaityti hipotekos mokėjimą iš alimentų.
- Jei būstas buvo įsigytas po vedybų, tai jis yra bendras turtas, o po skyrybų hipotekos skola padalijama per pusę. Čia jau galima vesti dialogą.
Bet tai turės būti atliekama kartu su vaiko motina, nes teisme neleidžiama įskaityti alimentų. Kadangi antruoju atveju buvęs sutuoktinis taip pat privalo sumokėti hipoteką, galite eiti į kompromisą ir sudaryti savanorišką notaro susitarimą. Šiame dokumente bus nustatyta mėnesinė tam tikros sumos, kurią ketinama sumokėti kaip vaiko išlaikymą, mokėjimas, kad būtų sumokėta hipotekos skola. Įstatymas leidžia tokį susitarimą, nes tai nepažeidžia vaiko teisių, nes lėšos, kurias mama būtų išleidusi hipotekos paskolai sumokėti, liks šeimos biudžete. Taigi gaunama tam tikra kompensacija.
Ar motina gali mokėti savo hipoteką iš vaiko išlaikymo?
Alimentų įskaitymo tema yra vaiko motinos, naudojančios alimentų lėšas savo hipotekos išlaidų daliai apmokėti, teisėtumo klausimas. Dažnai būna situacijų, kai vyrai labai skrupulingai ir pavydžiai stebi, kur išleidžiamos mokamos alimentų sumos. Pagal įstatymus motinos neprivalo pranešti apie savo išlaidas buvusiems sutuoktiniams. Jei vaikui bus suteikta viskas, ko reikia normaliam augimui ir vystymuisi, skundų nebus.
Pirma, todėl, kad beveik neįmanoma tiksliai nustatyti, kokios lėšos buvo skirtos hipotekai sumokėti - motinos asmeninės pajamos ar alimentai. Antra, kadangi alimentų mokėjimų tikslas yra materialinė vaiko parama, reikalinga ankstesniam jo gyvenimo ir išlaikymo lygiui palaikyti. Jei vaikas yra būsto, kuris yra hipotekoje, savininkas arba yra įregistruotas ir joje gyvena, savininkas, hipotekos įmokų grąžinimas su alimentais negali būti laikomas netinkamu gautų lėšų panaudojimu.
Nepaisant to, jei vaiko tėvas sugeba įrodyti faktą, kad buvusi žmona vaikui skirtas lėšas išleido kitiems tikslams, tada Šeimos kodeksas suteikia jam teisę reikalauti pervesti tam tikrą visos alimentų sumos dalį. (šiuo metu ne daugiau kaip 50 proc.) asmeninei vaiko kaupiamajai sąskaitai.
Ar įmanoma sumažinti alimentų dydį, jei yra hipoteka?
Šiuo klausimu teismas eina iš tų pačių patalpų, kaip ir pakeisdamas alimentus hipotekos mokėjimais: hipoteka ir alimentai nėra susiję, tačiau mokėtojui vienaip ar kitaip tai yra tam tikra našta.
Todėl labai sumažėjus pajamoms, vyras gali kreiptis į magistrato teismą dėl alimentų dydžio sumažinimo. Šios nemokumo įrodymai gali būti šios priežastys:
- gauti traumą, sunkią ligą ar negalią;
- darbo užmokesčio dydžio sumažėjimas;
- atleidimas iš darbo nepriklausančių priežasčių;
- kitų išlaikytinių buvimas (tai gali būti kiti nepilnamečiai vaikai, neįgalūs tėvai, nėščia sutuoktinė);
- buto / namo, kuriame vaikas apsistojo arba yra savininkas, hipotekos įsipareigojimai.
Norėdami patvirtinti pirmiau nurodytus faktus, turite pateikti teismui patvirtinamuosius dokumentus. Jei teismas juos laikys pagarbiais ir pakankamais, kad sumažintų materialinių įsipareigojimų mokėjimo naštą, tai sumažins alimentų dydį.
Taigi alimentų išmokas įmanoma pakeisti hipotekos įmokomis, tačiau tik sudarant sutartį su vaiko motina. Taip pat galima sumažinti alimentų sumas, jei alimentų mokėtojas tam turi rimtų priežasčių.
