Nemaža dalis bankų siūlo paskolų programas su įkeitimo sąlyga. Kadangi bankas turės pinigų grąžinimo garantijas, paskolą galite gauti už mažesnes palūkanas.
Nurodymai
1 žingsnis
Sužinokite, ar jūsų turtas gali būti įkeistas. Daugiausia butams taikomi apribojimai. Šis būstas neturėtų būti vienintelis šeimos turtas. Pageidautina, kad bute niekas nebūtų užregistruotas už užstatą, ypač vaikai ir neįgalieji. Be to, sunkumų gali kilti, jei jums priklauso tik buto ar namo dalis. Tokiu atveju geriausia būtų parduoti esamą turtą, o vietoj to nusipirkti mažesnį, kuris priklauso tik jums. Tokiu atveju galite pateikti bankui kaip garantiją.
2 žingsnis
Jei ketinate įkeisti žemės sklypą, patikrinkite, ar jis įregistruotas kaip jūsų nuosavybė. Pavyzdžiui, negalėsite sudaryti sutarties su banku, jei turite teisę naudotis svetaine, tačiau ji priklauso „dacha“kooperatyvui. Panaši situacija yra ir su galimu hipotekos automobiliu. Jam neturėtų būti taikomi papildomi suvaržymai, pavyzdžiui, jo paties užtikrinta automobilio paskola.
3 žingsnis
Norėdami kreiptis dėl paskolos, turite turėti galimo užstato nuosavybės pažymėjimą. Bankas turi teisę paprašyti atlikti jo vertinimą, kuris gali kainuoti papildomus pinigus. Jums taip pat gali prireikti kadastro paso, surašyto techninės inventorizacijos biure.
4 žingsnis
Jei bankas sutinka suteikti jums paskolą, pasirašykite papildomą susitarimą dėl užstato. Atkreipkite dėmesį, kad per visą kreditavimo laikotarpį šie objektai bus apsunkinti, todėl jų pardavimas ar keitimas be banko žinios neįtraukiamas. Potencialūs įpėdiniai mirus paskolą išdavusiam asmeniui kartu su jo turtu gaus įsipareigojimus mokėti pinigus.
