Hipotekos yra vienas populiariausių būsto pirkimo būdų. Norėdami užsiregistruoti banke, turite pateikti dokumentų paketą, įskaitant vienodos formos 2-NDFL pajamų sertifikatą. Realiai tokiu dokumentu ne kiekvienas banko klientas gali patvirtinti savo pajamų lygį. Kredito struktūros puikiai žino situaciją ir yra sukūrusios metodus, kaip teikti hipotekas be 2-NDFL pažymėjimo.
Tai būtina
- - laiduotojai;
- - įkeitimo sutartis;
- - banko formos pažyma;
- - klausimynas;
- - žodinis galvos patvirtinimas;
- - visų šeimos pajamų pažyma.
Nurodymai
1 žingsnis
Nesugebėjimas patvirtinti pajamų lygio oficialiu vieningos formos pažymėjimu gali būti susijęs su daugeliu priežasčių. Jei dirbate neoficialiai arba didžiąją dalį savo atlyginimo gaunate vokelyje. Verslas ir toliau stengiasi išvengti mokesčių ir, nepaisant griežtų nuobaudų, savo darbuotojams ir toliau išleidžia niekur nedingus pilkus atlyginimus. Atitinkamai įmonės vadovas gali išduoti vieningos formos pažymą, tačiau joje nurodytas pajamų lygis netrauks mažos vartojimo paskolos, o ne hipotekos.
2 žingsnis
Yra išeitis iš šios situacijos. Daugelis bankų yra pasirengę išleisti emisijas pagal anketoje nurodytas pajamas. Įmonės vadovo telefono numerį ir žodinį pajamų patvirtinimą gali susitarti bankas. Tačiau daugelis vadovų net nėra pasirengę žodžiu patvirtinti savo darbuotojo atlyginimo dydžio ir neišduoda pažymėjimų kredito įstaigos forma, kuriuos, kartu su vieningos formos 2-NDFL pažyma, bankas priima peržiūrėdamas dokumentus.
3 žingsnis
Tokiu atveju bankas siūlo išduoti laiduotoją ir patvirtinti laiduotojų pajamų lygį pažymėjimu arba atsižvelgti į visas šeimos pajamas, į kurias gali būti įskaičiuota tėvų, močiučių ir kitų artimų giminaičių pensija ar atlyginimas.
4 žingsnis
Butas, išduodamas kaip hipoteka, įkeistas bankui. Grąžinus visą hipotekos paskolos sumą, įkeitimo sutartis likviduojama. Tai dar vienas būdas kredito įstaigai apsisaugoti nuo paskolos negrąžinimo.
5 žingsnis
Jei skolininkas turi kitą vertingą turtą, jis taip pat gali būti priimtas kaip užstatas užtikrinant prisiimtus finansinius įsipareigojimus.
6 žingsnis
Visi anketoje pateikti duomenys yra kruopščiai tikrinami, o po to bankas priima sprendimą dėl hipotekos paskolos išdavimo ar atsisakymo.
