Banko, kuriame imsite hipoteką, pasirinkimas priklauso nuo to, kaip bus siūlomos palankios skolinimo sąlygos. Renkantis tinkamą banką, turite atsižvelgti į šiuos dalykus.
Nurodymai
1 žingsnis
Pirmiausia atkreipkite dėmesį į hipotekos palūkanų normą. Žinoma, kuo jis žemesnis, tuo geriau tau.
2 žingsnis
Patikrinkite, ar turite susidoroti su fiksuota ar kintama palūkanų norma. Plūduriuojantys pokyčiai bėgant laikui. Pavyzdžiui, jis gali būti nustatytas nuo 11 iki 15%, o skolininkas atitinkamai tikisi žemesnio lygio, o bankas vadovaujasi viršutiniu. Nors žemesnis palūkanų lygis šiuo atveju atrodo labai patrauklus, toks sandoris gali būti rizikingas.
3 žingsnis
Rinkdamiesi hipotekos banką, sužinokite pradinio įnašo sumą. Paprastai tai yra 30% būsto kainos. Tą patį procentą nustato Rusijos Federacijos vyriausybė. Būna, kad kai kurie bankai, norėdami pritraukti klientus, sumažina pradinio mokėjimo sumą. Tačiau tai paprastai padidina paskolos palūkanų normą. Turėtumėte palyginti palūkanų normos lygį ir pradinio įnašo sumą.
4 žingsnis
Rinkdamiesi hipotekos banką, paklauskite, ar ateityje galėsite grąžinti paskolą anksčiau laiko nei numatyta.
5 žingsnis
Paklauskite, kokios yra pavėluoto mokėjimo konkrečiame hipotekos banke pasekmės. Galbūt tai yra baudos mokestis, o gal sutarties nutraukimas iškeldinus nemokų kreditorių.
6 žingsnis
Nurodykite terminą, kuriam bankas suteiks hipotekos paskolą. Institucijų, norinčių išduoti hipoteką daugiau nei 20 metų, nėra daug. Dažniausias terminas yra 10-15 metų.
7 žingsnis
Be to, rinkdamiesi skirtingus hipotekos bankus, atsižvelkite į paskolos paraiškos apdorojimo laiką. Tai gali būti 1 diena arba 30.
