Jei reikia apskaičiuoti verslo ar įmonės vertę, atliekamas išsamus jos vertinimas. Tik žinant įmonės vertę, galima priimti pagrįstą ir pagrįstą sprendimą dėl savininko teisių pardavimo ar pirkimo. Verslo vertė yra jos veiklos rezultatų išraiška ir atspindi realią įmonės padėtį rinkoje.
Nurodymai
1 žingsnis
Pradėkite savo verslo vertinimą rinkdami kuo išsamesnę informaciją apie vertintiną objektą. Duomenys turi būti ypač patikimi ir dokumentais pagrįsti.
2 žingsnis
Kitas etapas yra rinkos nišos, kurioje veikia verslas, analizė ir tyrimas. Suraskite keletą panašių nekilnojamojo turto kompleksų, kurie sėkmingai veikia rinkoje ir gali gauti pajamų.
3 žingsnis
Pasirinkite savo tikslą atitinkantį verslo vertinimo metodą ir metodiką ir atlikite atitinkamus skaičiavimus. Jei jūsų kompetencija šiuo klausimu palieka daug norimų rezultatų, kreipkitės pagalbos į įmonių sėkmės vertinimo specialistus, įskaitant specializuotas įmones, turinčias tokių vertinimų patirties.
4 žingsnis
Pagrindinis taškas nustatant verslo vertę yra vertės, priskirtinos įmonės akcijų paketui, išvedimas. Atsižvelgiant į akcijų skaičių, paketas gali būti daugumos, mažumos, kontroliuojantis ir blokuojantis. Įmonės akcijų vertinimas susideda iš jų, kaip finansinės priemonės, atnešančios pelną jos savininkui, vertės nustatymo. Pelno galima gauti iš dividendų arba iš akcijų vertės augimo.
5 žingsnis
Jei vertinant verslą buvo naudojami skirtingi metodologiniai metodai, derinkite rezultatus, priartindami juos prie bendro vardiklio.
6 žingsnis
Verslo vertinimas baigiamas parengiant atitinkamą ataskaitą, kurioje vertinimo procedūros eiga išdėstoma paprasta ir prieinama kalba. Verslo vertinime naudojama dokumentinė medžiaga, taip pat ekspertų išvados dėl verslo vertės pridedamos prie ataskaitos. Rengiant ataskaitą reikia elgtis atsakingai, nes šis dokumentas gali būti naudojamas siekiant apsaugoti jų interesus teisminiuose procesuose.
