Žemės sklypus administruoja vietos savivaldybė. Norėdami gauti žemės sklypo nuomą parduotuvės statybai, turite kreiptis į administraciją su prašymu dalyvauti aukcione ar eilėje.
Tai būtina
- - taikymas;
- - pasas;
- - individualaus verslininko ar juridinio asmens pažymėjimas;
- - mokėjimo už dalyvavimą aukcione kvitas.
Nurodymai
1 žingsnis
Dalyvaudami aukcione, žemės sklypą galite gauti pakankamai greitai, iš eilės. Aukcione žemės sklypai nuomojami piliečiams statyboms, įskaitant objektus verslui. Šiai kategorijai priklauso parduotuvių statyba.
2 žingsnis
Norėdami dalyvauti aukcione, pateikite paraišką rajono administracijai, pateikite savo pasą, individualaus verslininko ar juridinio asmens pažymėjimą. Taip pat turėsite sumokėti 12–15% užstato nuo pradinės žemės kainos, deklaruotos aukcione.
3 žingsnis
Apie aukciono pradžią žemės administravimo komiteto atstovai iš anksto raštu informuos jus. Aukcione laimi tas, kuris siūlo didesnę kainą už teisę išsinuomoti žemės sklypą. Jei nepavyksta laimėti pasiūlymo, galite dalyvauti kitame aukcione arba susigrąžinti iš anksto sumokėtą sumą.
4 žingsnis
Laimėto aukciono atveju jums bus sudaryta nuomos sutartis nustatytam laikotarpiui, per kurį jūs privalėsite visiškai pastatyti parduotuvę ir ją eksploatuoti. Jei nespėjote užbaigti statybos laiku, svetainės nuomos suma padidės kelis kartus. Nuomos sąlygos gali būti bet kurios, o administracija jas sudaro savo nuožiūra, dažniausiai ne ilgiau kaip 5 metus.
5 žingsnis
Nuomos sutartį reikia valstybiškai įregistruoti Federaliniame valstybinio registracijos centro biure. Turite susisiekti su nurodytu centru, pateikdami prašymą, pasą, sutartį ir fotokopiją.
6 žingsnis
Užbaigus parduotuvės statybas, žemės sklypas bus perduotas jūsų nuosavybėn už 2,5% kadastro vertės.
7 žingsnis
Jei neplanuojate dalyvauti aukcione, tuomet galite gauti žemės sklypą parduotuvės statybai bendroje eilėje, kuri gali užtrukti keletą metų.
8 žingsnis
Norėdami patekti į eilę, turėsite pateikti paraišką administracijai, pateikti savo pasą ir individualaus verslininko ar juridinio asmens pažymėjimą. Žemė jums bus išnuomota. Po trejų metų galėsite jį įsigyti lengvatinėmis kadastrinės vertės sąlygomis
